21 Rue Gutenberg, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 799 €

de 3 074 € à 4 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Gutenberg, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 21 Rue Gutenberg, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gutenberg - Ferry à 61 mètres
- Le Bourget T11 à 888 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 539 mètres
- Collège Pierre Sémard à 539 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 604 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 573 mètres
- Ecole primaire Aimée Césaire à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 21 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 21 Rue Gutenberg se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Gutenberg par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gutenberg se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Drancy et -6.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.