8 Rue Guilloux, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Guilloux, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 49 mètres
- - Le Bourget T11 à 1221 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 281 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 126 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 126 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 243 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guilloux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guilloux dans son marché local
Prix du 8 Rue Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 8 Rue Guilloux se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guilloux par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guilloux se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Drancy et -10.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Guilloux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Guilloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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