23 Rue Guilloux, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 069 €

de 2 863 € à 4 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Guilloux, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 23 Rue Guilloux, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Asile de Drancy à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 73 mètres
- Le Bourget T11 à 1219 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 320 mètres
- Collège privé Saint Germain à 188 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 188 mètres
- Ecole maternelle Lucien Perriot à 235 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Germain à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Guilloux

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Guilloux dans son marché local

Prix du 23 Rue Guilloux par rapport à la voie

Sur Rue Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 23 Rue Guilloux se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Guilloux par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guilloux se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -0.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue La Fontaine, 93700 Drancy(3,755 €)

Rue des Trois Abbés, 93700 Drancy(3,744 €)

Rue Cuvier, 93700 Drancy(3,948 €)

Rue Arthur Fontaine, 93700 Drancy(3,928 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Guilloux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Guilloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.