16 Rue Gounod, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 763 € à 4 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Gounod, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue Gounod, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavez - Nieuport à 131 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1014 mètres
- Collège Paul Bert à 421 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 893 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 371 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 16 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 16 Rue Gounod se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Gounod par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gounod se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 93700 Drancy(3,798 €)

Rue Jean Wirbel, 93700 Drancy(3,966 €)

Rue Chavez, 93700 Drancy(4,175 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.