25 Rue Georges Ducerf, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Georges Ducerf, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Ducerf à 144 mètres
- - Le Bourget T11 à 1403 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 599 mètres
- - Collège Paul Bert à 424 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 460 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 62 mètres
Ventes au 25 Rue Georges Ducerf
Les 2 ventes au 25 Rue Georges Ducerf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Georges Ducerf dans son marché local
Prix du 25 Rue Georges Ducerf par rapport à la voie
Sur Rue Georges Ducerf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 25 Rue Georges Ducerf se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Georges Ducerf par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Georges Ducerf se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Drancy et -6.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Georges Ducerf
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Georges Ducerf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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