40 Rue Gasset, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 060 €

de 4 171 € à 6 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Gasset, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 et de 1.87 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 40 Rue Gasset, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Paris Campagne 2.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Station à 161 mètres
- Le Bourget T11 à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 930 mètres
- Collège Aretha Franklin à 623 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 1108 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 309 mètres
- Ecole élémentaire Diderot 2 à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Gasset

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Gasset dans son marché local

Prix du 40 Rue Gasset par rapport à la voie

Sur Rue Gasset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 40 Rue Gasset se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Gasset par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gasset se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 24.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucie et Raymond Aubrac, 93700 Drancy(5,004 €)

Rue de la Station, 93700 Drancy(4,699 €)

Impasse Gasset, 93700 Drancy(4,721 €)

Rue Thais, 93700 Drancy(4,355 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Gasset

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Gasset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.