20 Rue Garros, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 682 €

de 2 580 € à 4 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Garros, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 20 Rue Garros, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Petit Drancy 4.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gutenberg - Guynemer à 112 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 887 mètres
- Collège Aretha Franklin à 549 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 887 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 631 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Garros

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Garros dans son marché local

Prix du 20 Rue Garros par rapport à la voie

Sur Rue Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 20 Rue Garros se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Garros par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Garros se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Drancy et -9.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Faidherbes, 93700 Drancy(3,967 €)

Rue Guynemer, 93700 Drancy(3,934 €)

Rue Gutenberg, 93700 Drancy(3,767 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Garros

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Garros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.