2 Rue Garros, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 625 €

de 3 210 € à 4 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Garros, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Garros, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Petit Drancy 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gutenberg - Guynemer à 36 mètres
- Le Bourget T11 à 1113 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 915 mètres
- Collège Aretha Franklin à 452 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 936 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 540 mètres
- Ecole élémentaire Cristino Garcia à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Garros

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Garros dans son marché local

Prix du 2 Rue Garros par rapport à la voie

Sur Rue Garros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 2 Rue Garros se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Garros par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Garros se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 14.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Faidherbes, 93700 Drancy(3,268 €)

Rue Guynemer, 93700 Drancy(3,321 €)

Rue Gutenberg, 93700 Drancy(3,971 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Garros

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Garros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.