23 Rue Gabrielle, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Gabrielle, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 282 mètres
- - Le Bourget T11 à 897 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 354 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gabrielle dans son marché local
Prix du 23 Rue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 23 Rue Gabrielle se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gabrielle par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gabrielle se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Drancy et -6.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Gabrielle
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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