22 Rue Francois Carels, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 506 €

de 3 308 € à 5 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Francois Carels, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 et de 0.29 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 22 Rue Francois Carels, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Mare 3.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 958 mètres
- Collège Liberté à 501 mètres
- Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1071 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 79 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Francois Carels

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Francois Carels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Francois Carels dans son marché local

Prix du 22 Rue Francois Carels par rapport à la voie

Sur Rue Francois Carels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 22 Rue Francois Carels se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Francois Carels par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Francois Carels se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 10.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Convention, 93700 Drancy(4,233 €)

Rue Balzac, 93700 Drancy(3,591 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 93700 Drancy(4,205 €)

Avenue Louis Raison, 93700 Drancy(4,666 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Francois Carels

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Francois Carels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.