12 Rue Francois Carels, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 241 €

de 3 308 € à 5 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Francois Carels, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 12 Rue Francois Carels, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Mare 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 901 mètres
- Collège Liberté à 575 mètres
- Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1003 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 97 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Francois Carels

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Francois Carels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Francois Carels dans son marché local

Prix du 12 Rue Francois Carels par rapport à la voie

Sur Rue Francois Carels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 12 Rue Francois Carels se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Francois Carels par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Francois Carels se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 3.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Convention, 93700 Drancy(4,233 €)

Rue Balzac, 93700 Drancy(3,591 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 93700 Drancy(4,205 €)

Avenue Louis Raison, 93700 Drancy(4,666 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Francois Carels

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Francois Carels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.