31 Rue Emmanuel Vinson, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 674 €

de 3 023 € à 5 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Emmanuel Vinson, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 31 Rue Emmanuel Vinson, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Paris Campagne 3.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République - Vinson à 90 mètres
- Le Bourget T11 à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 732 mètres
- Collège Aretha Franklin à 502 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 887 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 275 mètres
- Ecole élémentaire Diderot 2 à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Emmanuel Vinson

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emmanuel Vinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Emmanuel Vinson dans son marché local

Prix du 31 Rue Emmanuel Vinson par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Vinson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 31 Rue Emmanuel Vinson se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Emmanuel Vinson par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emmanuel Vinson se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Drancy et -9.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Hoche, 93700 Drancy(4,368 €)

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Rue Edouard Vaillant, 93700 Drancy(3,684 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Emmanuel Vinson

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Emmanuel Vinson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.