30 Rue Emile Desprez, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 30 Rue Emile Desprez, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Les Oiseaux 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 1 local - 173 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Desprez à 65 mètres
- - Drancy à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 494 mètres
- - Collège Anatole France à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 494 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 719 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 689 mètres
Ventes au 30 Rue Emile Desprez
Les 6 ventes au 30 Rue Emile Desprez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Emile Desprez dans son marché local
Prix du 30 Rue Emile Desprez par rapport à la voie
Sur Rue Emile Desprez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 30 Rue Emile Desprez se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Emile Desprez par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Emile Desprez se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 15.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Rue Emile Desprez
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Emile Desprez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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