12 Rue Emile Desprez, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Desprez, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
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À propos du 12 Rue Emile Desprez, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Oiseaux 3.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Desprez à 120 mètres
- - Drancy à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 429 mètres
- - Collège Anatole France à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 429 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 586 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Desprez
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Desprez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Desprez dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Desprez par rapport à la voie
Sur Rue Emile Desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 12 Rue Emile Desprez se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Desprez par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Desprez se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Drancy et -10.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Emile Desprez
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