9 Rue Ducouedic, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Ducouedic, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Petit Drancy 4.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Bize à 120 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1155 mètres
- - Collège Paul Bert à 811 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ducouedic
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ducouedic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ducouedic dans son marché local
Prix du 9 Rue Ducouedic par rapport à la voie
Sur Rue Ducouedic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 9 Rue Ducouedic se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ducouedic par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ducouedic se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Drancy et -9.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Ducouedic
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ducouedic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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