35 Rue du Dauphine, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue du Dauphine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Mare 1.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Maunoury à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 1100 mètres
- - Collège Liberté à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 417 mètres
Ventes au 35 Rue du Dauphine
Les 2 ventes au 35 Rue du Dauphine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Dauphine dans son marché local
Prix du 35 Rue du Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 35 Rue du Dauphine se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Dauphine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Dauphine se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Drancy et -7.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue du Dauphine
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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