22 Rue du Colonel Fabien, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 490 €

de 2 718 € à 3 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Colonel Fabien, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°21 et de 0.99 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue du Colonel Fabien, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Économie 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salomon à 245 mètres
- Drancy à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 877 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 309 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Colonel Fabien

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 22 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 22 Rue du Colonel Fabien se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Colonel Fabien par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Colonel Fabien se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 17.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 93700 Drancy(3,356 €)

Rue Victor Hugo, 93700 Drancy(3,421 €)

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Avenue Pasteur, 93700 Drancy(3,471 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.