5 Rue du Canal, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 812 €

de 3 010 € à 4 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Canal, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°3 et de 1.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue du Canal, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Économie 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cottage à 315 mètres
- Drancy à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 1079 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 470 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 5 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 5 Rue du Canal se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Canal par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Canal se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 9.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Baroche, 93700 Drancy(3,429 €)

Rue Victor Hugo, 93700 Drancy(3,421 €)

Avenue Lavoisier, 93700 Drancy(3,878 €)

Villa Baroche, 93700 Drancy(3,972 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.