9 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 156 mètres
- - Le Bourget T11 à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 108 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 108 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 298 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 608 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bon Houdart
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bon Houdart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bon Houdart dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bon Houdart par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Houdart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 9 Rue du Bon Houdart se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bon Houdart par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bon Houdart se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 10.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Bon Houdart
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Bon Houdart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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