16 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 948 €
de 3 425 € à 4 570 €
Indice de confiance5/5

Le 16 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 24.82 % à celui du n°18 et de 24.78 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.

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À propos du 16 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Paris Campagne 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 102 parkings - 1273 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0085 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Asile de Drancy à 275 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Aristide Briand à 176 mètres
  • - Le Bourget T11 à 980 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 138 mètres
  • - Collège Pierre Sémard à 138 mètres
  • - Lycée général privé Saint Germain à 307 mètres
  • - Ecole maternelle Lucien Perriot à 631 mètres
  • - Ecole primaire Jean Monnet à 161 mètres

Ventes au 16 Rue du Bon Houdart

Les 22 ventes au 16 Rue du Bon Houdart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2025
170 000 €(2 656 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
16 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy
28 mai 2025
139 000 €(4 212 €/m²)
Appart.•1 p•33 m²
16 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy
29 mars 2024
132 500 €(4 015 €/m²)
Appart.•1 p•33 m²
16 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy
9 octobre 2023
230 000 €(3 710 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
16 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy
7 juillet 2023
160 000 €(4 463 €/m²)
Appart.•2 p•35.85 m²
16 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy
4 octobre 2022
230 000 €(3 601 €/m²)
Appart.•3 p•63.87 m²
16 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy
28 juillet 2022
133 000 €(4 290 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
16 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy
7 mai 2022
247 000 €(3 829 €/m²)
Appart.•3 p•64.51 m²
16 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy
30 décembre 2021
218 000 €(3 508 €/m²)
Appart.•3 p•62.14 m²
16 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy
3 novembre 2021
252 000 €(3 967 €/m²)
Appart.•3 p•63.52 m²
16 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy
26 octobre 2021
249 000 €(4 016 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
16 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy
26 août 2021
190 000 €(3 607 €/m²)
Appart.•2 p•52.67 m²
16 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy
7 juin 2021
128 000 €(4 414 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
16 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy
10 avril 2021
200 000 €(3 333 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
16 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy
27 novembre 2020
137 000 €(4 150 €/m²)
Appart.•1 p•33.01 m²
16 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy
9 octobre 2020
149 000 €(4 386 €/m²)
Appart.•1 p•33.97 m²
16 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy
8 octobre 2020
165 000 €(3 886 €/m²)
Appart.•2 p•42.46 m²
16 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy
30 septembre 2020
160 000 €(3 787 €/m²)
Appart.•2 p•42.25 m²
16 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy
15 septembre 2020
175 000 €(3 500 €/m²)
Appart.•3 p•50 m²
16 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy
15 septembre 2020
290 000 €(5 800 €/m²)
Appart.•3 p•50 m²
16 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy
21 juillet 2020
219 500 €(3 560 €/m²)
Appart.•3 p•61.66 m²
16 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy
12 mars 2020
123 000 €(3 626 €/m²)
Appart.•1 p•33.92 m²
16 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Bon Houdart dans son marché local

Prix du 16 Rue du Bon Houdart par rapport à la voie

Sur Rue du Bon Houdart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 16 Rue du Bon Houdart se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Bon Houdart par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Bon Houdart se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 6.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Bon Houdart

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Bon Houdart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

T3 SUD EST EN ETAGE TERRASSE PARKING

61 m²

255 000 €

Drancy, 93700

Drancy Les Oiseaux - Maison 5 pièces de 80m2 - Sous-sol total - Garage indépendant

80 m²

305 000 €

Drancy, 93700

Charmant T2 de 48m²

45 m²

161 000 €

Drancy, 93700

BEAU 3 PIÈCES - BALCON & PARKINGS - PROCHE RER B

63 m²

272 000 €

DRANCY, 93700

Charmant T3 de 49 m²

54 m²

214 000 €

Drancy, 93700

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