21 Rue du Bel Air, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue du Bel Air, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Économie 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 295 mètres
- - Drancy à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 424 mètres
Ventes au 21 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 21 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 21 Rue du Bel Air se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bel Air par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bel Air se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Drancy et -5.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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