13 Rue du Bel Air, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Bel Air, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Économie 2.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 259 mètres
- - Drancy à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 396 mètres
Ventes au 13 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 13 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 13 Rue du Bel Air se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bel Air par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bel Air se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Drancy et -11.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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