11 Rue du Bel Air, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 768 €

de 2 799 € à 4 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Bel Air, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 et de 1.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 11 Rue du Bel Air, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Économie 2.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cottage à 248 mètres
- Drancy à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 1005 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 388 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 11 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 11 Rue du Bel Air se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Bel Air par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bel Air se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Drancy et -7.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Turgot, 93700 Drancy(4,138 €)

Rue Victor Hugo, 93700 Drancy(3,802 €)

Rue du Commandant Baroche, 93700 Drancy(4,014 €)

Rue Parmentier, 93700 Drancy(3,918 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.