8 Rue du 4 Septembre, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 248 €

de 2 637 € à 3 988 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue du 4 Septembre, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°7 bis et de 8.94 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue du 4 Septembre, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier La Mare 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 1 parking - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square De La Libération à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 837 mètres
- Collège Liberté à 537 mètres
- Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 837 mètres
- Ecole maternelle Simon Bronsztein à 364 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Picasso à 226 mètres

Ventes au 8 Rue du 4 Septembre

Les 2 ventes au 8 Rue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mai 2021

130 000 €(2 564 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.71 m²

8 Rue du 4 Septembre, 93700 Drancy

10 septembre 2020

99 000 €(3 259 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.38 m²

8 Rue du 4 Septembre, 93700 Drancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 8 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 8 Rue du 4 Septembre se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du 4 Septembre par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du 4 Septembre se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Drancy et 23.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Honorine, 93700 Drancy(3,597 €)

Rue des Rosiers, 93700 Drancy(3,395 €)

Rue Greff, 93700 Drancy(3,583 €)

Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy(3,574 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.