23 Rue Diderot, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 189 €

de 2 727 € à 4 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Diderot, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 mais inférieur de 10.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 23 Rue Diderot, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Paris Campagne 3.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République - Vinson à 139 mètres
- Le Bourget T11 à 647 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 865 mètres
- Collège Aretha Franklin à 282 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 986 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 358 mètres
- Ecole élémentaire Diderot 2 à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 23 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 23 Rue Diderot se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Diderot par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Diderot se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Drancy et -21.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Edouard Vaillant, 93700 Drancy(3,684 €)

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Rue Emile Zola, 93700 Drancy(3,645 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.