18 Rue des Trois Abbés, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Trois Abbés, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Drancy Centre 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 92 mètres
- - Le Bourget T11 à 1205 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 239 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 71 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 71 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 280 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Trois Abbés
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Trois Abbés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Trois Abbés dans son marché local
Prix du 18 Rue des Trois Abbés par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Abbés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 18 Rue des Trois Abbés se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Trois Abbés par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Trois Abbés se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 5.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Trois Abbés
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Trois Abbés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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