18 Rue des Rosiers, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 479 €

de 2 647 € à 4 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Rosiers, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 et de 0.32 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue des Rosiers, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Mare 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square De La Libération à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 859 mètres
- Collège Liberté à 508 mètres
- Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 859 mètres
- Ecole maternelle Simon Bronsztein à 307 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Picasso à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 18 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 18 Rue des Rosiers se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Rosiers par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Rosiers se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 17.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy(3,574 €)

Rue Arthur Fontaine, 93700 Drancy(3,516 €)

Rue Cormont, 93700 Drancy(3,487 €)

Rue Arsene, 93700 Drancy(3,529 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.