12 Rue des Rosiers, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 714 €

de 3 185 € à 4 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Rosiers, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 12 Rue des Rosiers, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Mare 3.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square De La Libération à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 831 mètres
- Collège Liberté à 536 mètres
- Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 831 mètres
- Ecole maternelle Simon Bronsztein à 336 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Picasso à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 12 Rue des Rosiers se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Rosiers par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rosiers se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Drancy et -8.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy(3,948 €)

Rue Arthur Fontaine, 93700 Drancy(3,928 €)

Rue Cormont, 93700 Drancy(3,796 €)

Rue Arsene, 93700 Drancy(3,708 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.