18 Rue des Poiriers, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Rue des Poiriers, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 18 Rue des Poiriers, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Mare 2.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Liberté à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 120 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 18 Rue des Poiriers se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Poiriers par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Poiriers se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 3.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Poiriers
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Poiriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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