18 Rue des Poilus, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Poilus, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Desprez à 112 mètres
- - Drancy à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 466 mètres
- - Collège Anatole France à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 466 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 733 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 18 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 18 Rue des Poilus se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Poilus par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Poilus se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -2.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Poilus
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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