2 Rue des Muguets, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 922 €

de 2 392 € à 3 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Muguets, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Rue des Muguets, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Économie 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Joly à 120 mètres
- Drancy à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1080 mètres
- Collège Anatole France à 902 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 1142 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 414 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Muguets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Muguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Muguets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Muguets par rapport à la voie

Sur Rue des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 2 Rue des Muguets se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Muguets par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Muguets se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Drancy et -28.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Descartes, 93700 Drancy(3,661 €)

Avenue Camille SaintSaens, 93700 Drancy(3,962 €)

Rue Jacques Joly, 93700 Drancy(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Muguets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Muguets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.