1 Rue des Lilas, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Lilas, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Paris Campagne 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 63 parkings - 1353 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Ferry à 115 mètres
- - Le Bourget T11 à 859 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 368 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 368 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 462 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 508 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 191 mètres
Ventes au 1 Rue des Lilas
Les 8 ventes au 1 Rue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 1 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 1 Rue des Lilas se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Lilas par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Lilas se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 10.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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