26 Rue des deux Frères, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue des deux Frères, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
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À propos du 26 Rue des deux Frères, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Petit Drancy 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 24 parkings - 389 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavez - Nieuport à 84 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1014 mètres
- - Collège Paul Bert à 579 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 925 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 359 mètres
Ventes au 26 Rue des deux Frères
Les 6 ventes au 26 Rue des deux Frères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 26 Rue des deux Frères dans son marché local
Prix du 26 Rue des deux Frères par rapport à la voie
Sur Rue des deux Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 26 Rue des deux Frères se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des deux Frères par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des deux Frères se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Drancy et 29.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
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