18 Rue des Abricotiers, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 761 €

de 3 013 € à 4 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Abricotiers, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue des Abricotiers, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Mare 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerisiers à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Liberté à 298 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 362 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Abricotiers

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Abricotiers dans son marché local

Prix du 18 Rue des Abricotiers par rapport à la voie

Sur Rue des Abricotiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 18 Rue des Abricotiers se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Abricotiers par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Abricotiers se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 11.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Langlois, 93700 Drancy(3,561 €)

Rue du Bearn, 93700 Drancy(3,496 €)

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Rue des Pruniers, 93700 Drancy(3,738 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Abricotiers

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Abricotiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.