31 Rue de Nieuport, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Nieuport, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavez - Nieuport à 239 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 381 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Nieuport
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Nieuport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Nieuport dans son marché local
Prix du 31 Rue de Nieuport par rapport à la voie
Sur Rue de Nieuport, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 31 Rue de Nieuport se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Nieuport par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Nieuport se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 9.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Nieuport
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Nieuport apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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