8 Rue de Nice, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 589 €

de 2 986 € à 4 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Nice, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de Nice, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Asile de Drancy à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Joly à 526 mètres
- Drancy à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 555 mètres
- Collège privé Saint Germain à 544 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 544 mètres
- Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 546 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Germain à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Nice dans son marché local

Prix du 8 Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 8 Rue de Nice se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Nice par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Nice se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Drancy et -11.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace Lorraine, 93700 Drancy(3,356 €)

Rue des Pyramides, 93700 Drancy(3,953 €)

Rue de Balkans, 93700 Drancy(3,358 €)

Rue de l'Abeille, 93700 Drancy(3,597 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.