44 Rue de la Republique, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 247 €

de 2 059 € à 2 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de la Republique, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°39 et de 1.26 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 44 Rue de la Republique, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Drancy Centre 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 40 parkings - 488 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Asile de Drancy à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Ducerf à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 609 mètres
- Collège Paul Bert à 369 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 424 mètres
- Ecole maternelle Lucien Perriot à 105 mètres
- Ecole élémentaire Lucien Perriot à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Republique

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Republique dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Republique par rapport à la voie

Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 44 Rue de la Republique se situe 33.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Republique par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Republique se situe 34.53 % en dessous de la moyenne de Drancy et 46.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 93700 Drancy(3,833 €)

Rue Raymond Lefevre, 93700 Drancy(2,705 €)

Rue Edmond Gillette, 93700 Drancy(3,532 €)

Rue Diderot, 93700 Drancy(3,515 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.