31 Rue de la Madelon, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 723 €

de 3 146 € à 4 633 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue de la Madelon, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°28 bis et de 5.86 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 31 Rue de la Madelon, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joffre - Madelon à 81 mètres
- Drancy à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Le Rolland à 421 mètres
- Collège Anatole France à 623 mètres
- Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 421 mètres
- Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 798 mètres
- Ecole élémentaire René Dewerpe à 771 mètres

Ventes au 31 Rue de la Madelon

Une vente a été recensée au 31 Rue de la Madelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2019

220 000 €(3 385 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

31 Rue de la Madelon, 93700 Drancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Madelon dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Madelon par rapport à la voie

Sur Rue de la Madelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 31 Rue de la Madelon se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Madelon par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Madelon se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Drancy et -8.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Poilus, 93700 Drancy(4,128 €)

Avenue Joffre, 93700 Drancy(4,068 €)

Rue Maurice Bernard, 93700 Drancy(4,089 €)

Rue Jean Pomier, 93700 Drancy(3,871 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Madelon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Madelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.