26 Rue de la Madelon, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 826 €

de 2 900 € à 4 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de la Madelon, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue de la Madelon, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Oiseaux 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 176 m² au sol - murs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joffre - Madelon à 95 mètres
- Drancy à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Le Rolland à 408 mètres
- Collège Anatole France à 611 mètres
- Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 408 mètres
- Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 783 mètres
- Ecole élémentaire René Dewerpe à 756 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Madelon

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Madelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Madelon dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Madelon par rapport à la voie

Sur Rue de la Madelon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 26 Rue de la Madelon se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Madelon par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Madelon se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 9.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Poilus, 93700 Drancy(3,700 €)

Avenue Joffre, 93700 Drancy(3,693 €)

Rue Maurice Bernard, 93700 Drancy(3,652 €)

Rue Jean Pomier, 93700 Drancy(3,310 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Madelon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Madelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.