13 Rue de la Madeleine, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue de la Madeleine, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 13 Rue de la Madeleine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Mare 1.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Maunoury à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 1163 mètres
- - Collège Liberté à 527 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 13 Rue de la Madeleine se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Madeleine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Madeleine se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Drancy et -9.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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