21 Rue de la Democratie, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 364 €

de 3 726 € à 4 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la Democratie, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 21 Rue de la Democratie, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Gide à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1410 mètres
- Collège Paul Bert à 227 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 1019 mètres
- Ecole maternelle Francine Fromond à 477 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Democratie

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Democratie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Democratie dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Democratie par rapport à la voie

Sur Rue de la Democratie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 21 Rue de la Democratie se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Democratie par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Democratie se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 6.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Acacia, 93700 Drancy(4,487 €)

Rue Caldagues, 93700 Drancy(4,732 €)

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Avenue Henri Barbusse, 93700 Drancy(4,191 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Democratie

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Democratie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.