38 Rue de la Convention, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de la Convention, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Mare 3.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 957 mètres
- - Collège Liberté à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 981 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 38 Rue de la Convention se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Convention par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Convention se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Convention
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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