8 Rue de l'Independance, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de l'Independance, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Mare 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1303 mètres
- - Collège Paul Bert à 332 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 358 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Independance
Les 2 ventes au 8 Rue de l'Independance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Independance dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Independance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Independance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 8 Rue de l'Independance se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Independance par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Independance se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Drancy et 24.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Independance
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Independance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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