2 Rue de l'Independance, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'Independance, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Mare 2.
1 niveau - 1 logement - 5 parkings - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1300 mètres
- - Collège Paul Bert à 304 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Independance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Independance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Independance dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Independance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Independance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 2 Rue de l'Independance se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Independance par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Independance se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Drancy et -6.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Independance
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Independance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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