35 Rue de l'Esperance, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de l'Esperance, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Oiseaux 3.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse - Croizat à 169 mètres
- - Drancy à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 289 mètres
- - Collège Anatole France à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 289 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Esperance dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 35 Rue de l'Esperance se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Esperance par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Esperance se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Drancy et -10.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de l'Esperance
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de l'Esperance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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