13 Rue de l'Emancipation, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de l'Emancipation, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Oiseaux 3.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Charles Sage à 298 mètres
- - Drancy à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 180 mètres
- - Collège Anatole France à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 180 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 413 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Emancipation
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Emancipation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Emancipation dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Emancipation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Emancipation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 13 Rue de l'Emancipation se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Emancipation par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Emancipation se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Drancy et -5.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Emancipation
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Emancipation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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