12 Rue de l'Avant Garde, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l'Avant Garde, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Économie 1.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 228 mètres
- - Drancy à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1025 mètres
- - Collège Anatole France à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Avant Garde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Avant Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Avant Garde dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Avant Garde par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avant Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 12 Rue de l'Avant Garde se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Avant Garde par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Avant Garde se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Drancy et -15.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Avant Garde
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Avant Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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