25 Rue de Balkans, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 758 €

de 2 899 € à 5 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Balkans, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue de Balkans, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Paris Campagne 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Asile de Drancy à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Joly à 503 mètres
- Drancy à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 545 mètres
- Collège Pierre Sémard à 545 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 553 mètres
- Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 597 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Germain à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Balkans

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Balkans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Balkans dans son marché local

Prix du 25 Rue de Balkans par rapport à la voie

Sur Rue de Balkans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 25 Rue de Balkans se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Balkans par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Balkans se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 11.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arrivée, 93700 Drancy(3,903 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 93700 Drancy(3,391 €)

Rue de Nice, 93700 Drancy(3,900 €)

Rue Mozart, 93700 Drancy(3,782 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Balkans

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Balkans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.