2 Rue Daniel Fery, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 723 €

de 2 264 € à 3 067 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Daniel Fery, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°5 et de 9.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.

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À propos du 2 Rue Daniel Fery, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Muette 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 162 logements - 2461 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Eugène Delacroix à 131 mètres
- Drancy à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Le Rolland à 139 mètres
- Collège Anatole France à 877 mètres
- Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 139 mètres
- Ecole maternelle France Bloch à 431 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin à 500 mètres

Ventes au 2 Rue Daniel Fery

Les 4 ventes au 2 Rue Daniel Fery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 avril 2024

147 000 €(2 673 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

2 Rue Daniel Fery, 93700 Drancy

12 juillet 2022

152 000 €(2 375 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64 m²

2 Rue Daniel Fery, 93700 Drancy

13 août 2020

149 000 €(2 714 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.9 m²

2 Rue Daniel Fery, 93700 Drancy

27 septembre 2019

154 000 €(2 799 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.02 m²

2 Rue Daniel Fery, 93700 Drancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Daniel Fery dans son marché local

Prix du 2 Rue Daniel Fery par rapport à la voie

Sur Rue Daniel Fery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 2 Rue Daniel Fery se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Daniel Fery par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Daniel Fery se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Drancy et 35.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Castelnau, 93700 Drancy(3,496 €)

Avenue Henri Barbusse, 93700 Drancy(3,428 €)

Rue des Midinettes, 93700 Drancy(3,153 €)

Allée des Dahlias, 93700 Drancy(2,674 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Daniel Fery

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Daniel Fery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.