23 Rue d'Alsace Lorraine, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue d'Alsace Lorraine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Paris Campagne 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 1 parking - 330 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 193 mètres
- - Le Bourget T11 à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 191 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 191 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 271 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 589 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 243 mètres
Ventes au 23 Rue d'Alsace Lorraine
Les 3 ventes au 23 Rue d'Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 23 Rue d'Alsace Lorraine se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Alsace Lorraine se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Drancy et 32.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Alsace Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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